Durch den neuen, 2021 genehmigten städtebaulichen Richtplan Zentrum Ist ein wirksames Instrument geschaffen worden, das die Siedlungsentwicklung nach innen massgeblich beeinflusst und lenkt. Gleich mehrere nahe beieinander liegende Planungen rund um den Mühleplatz/Lyssbach und die Hauptstrasse werden derzeit vorangetrieben.

Richtprojekt liegt vor
Beim Planungsgebiet Hauptstrasse 39-41 hat die Gemeinde zusammen mit dem Grundeigentümer und dem Investor ein Workshop-Verfahren mit dem Planerteam – bestehend aus Architekt und Landschaftsarchitekt – durchgeführt. Das Richtprojekt liegt nun vor und bildet die Basis für eine Zone mit Planungspflichten und die Überbauungsordnung.
Diese sind nötig, um gemäss städtebaulichem Richtplan Zentrum in diesem Gebiet ein höheres Haus (max. 30 m) realisieren zu können. Elektro Hügii wird den Standort behalten, zudem sollen öffentliche Nutzungen die Erdgeschosszone beleben und ein neuer Wohnstandort soll geschaffen werden.

Wohnüberbauung mit Dienstleistungsanteil
Auch das Planungsgebiet Schulgasse-Kreuzgasse- Hauptstrasse, das ehemalige Gnossi-Areal, liegt innerhalb des neuen städtebaulichen Richtplans Zentrum. Die neue Grundeigentümerin und Investorin beabsichtigt, ihre Grundstücke baulich zu entwickeln und entlang der Hauptstrasse eine Wohnüberbauung mit Dienstleistungsanteil zu realisieren.
Das Siegerprojekt des durchgeführten Studienauftrages nach SIA 143 sieht vor, dass die Kleinstrukturen nebst den grossen und markanten Gebäuden erhalten bleiben. Städtebauliche Aspekte und innere Verdichtung wurden hier berücksichtigt. Bevor das Projekt realisiert werden kann, werden eine Zone mit Planungspflichten und eine Überbauungsordnung erarbeitet.

Öffentliche Mitwirkung
Die öffentliche Mitwirkung zu diesen Planungsinstrumenten liegt während vier Wochen auf:

  • Hauptstrasse 39-41 voraussichtlich zwischen Mai und Juni 2023
  • Schulgasse-Kreuzgasse-Hauptstrasse im April 2023

Die qualitätsvolle Verdichtung im Zentrum von Lyss schreitet somit kontinuierlich voran.

Quelle: INFOLYSS Nr. 10 / April 2023
Visualisierung: Sven D. Meller, Architekt